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경제정보128

기관추천 특별공급조건 장단점 정리 기관추천 특별공급에 대해 알아보고자 합니다.다양한 종류 중 하나로 해당 자격을 갖춘 사람들만 신청할 수 있는 조건이 있습니다.대상자국가유공자 , 독립유공자, 보훈대상자 , 5.18 유공자, 특수임무유공자, 참전유공자장기복무 (제대) 군인 , 납북피해자, 일본군위안부, 장애인, 영구귀국과학자올림픽 등 입상자, 중소기업 근무자, 공공사업 등철거주택 소유자 또는 거주자 의사 상자 등국민주택 : 다문화가족, 탄광근로자, 재외동포민영주택 : 해외취업근로자 등주요 기준과 고려사항먼저 청약통장은 꼭 필요합니다. 최소 6개월 이상 고유해야 하며 중소기업 근무자의 경우 거주지와 근무지가 6km 이내일 경우 5점의 추가 가점이 주어집니다. 다음으로 무주택세대 구성원에게는 주민등록에 등재된 세대 구성원이 모두 무주택이어야만.. 2024. 5. 8.
오피스텔 1가구 2주택 간단 정리 오피스텔과 관련된 주제 1 가구 2 주택에 대해 알아보려고 합니다. 부동산에 관심 있는 분들이라면 이런 내용에 대해 한번쯤 궁금해하셨을 겁니다. 주택이나 아파트 투자를 고려하는 분들이 가끔 오피스텔에 대해 궁금해하는데 오피스텔과 일반 주택의 차이는 무엇이 있을까 알아보도록 하겠습니다.목차1. 주택과 오피스텔 차이2. 1가구 2 주택 적용 방지 방법3. 정리주택과 오피스텔 차이일반 주택은 주거 목적으로 사용되는 반면 오피스텔은 업무 목적으로 사용됩니다. 이는 주거와 업무 시설 분리되어 있는 걸 의미하는데요 이러한 분류 기준은 전입신고 여부에 따라 결정됩니다. 만약 전입신고를 하게 되면 임대된 오피스텔도 주거용으로 분리 될 수 있으며 주거 목적으로 사용될 경우 1 가구 2 주택에 포함되어 부가세 등 불이익을.. 2024. 5. 8.
다자녀 특별공급 조건 과 자격 점수 살펴보기 최근 우리나라 출산율이 낮아지고 있는데 이런 상황에서 다자녀를 둔 가정에게는 혜택이 주어지고 있습니다. 하지만 이 혜택을 받기 위해선 몇 가지 조건을 충족해야 하는데 알아보도록 하겠습니다. 공급받을 때 다자녀 특별공급이라는 제도가 있는데 특공 이라고도 불리는데 여러 제도가 있으며 다자녀는 그중 하나입니다.목차1. 다자녀 특별공급의 혜택과 조건2. 신청과정과 주의할 점3. 정리다자녀 특별공급의 혜택과 조건다자녀 가구 특별공급이라는 제도는 평생 1회밖에 할 수 없기 때문에 신중해야 합니다. 여기에도 본인이 조건에 해당되지 않으면 진행이 안된다는 점 꼭 아셔야 합니다. 이를 받으려면 몇 가지 조건을 가지고 있어야 하는데 무주택 세대이어야 하고 자녀가 3명 이상이어야 합니다. 또한 소득 기준과 주택 소유 여부 .. 2024. 5. 7.
전자세금계산서 발행방법 간단하게 해결 돈이 오고 가고 하면 세금계산서를 발급해야 되는 건 다들 알고 계실 겁니다. 만약 하지 않을 경우에는 가산세를 물어야 되는 상황이 있으니 주의하시길 바랍니다. 사업자와 거래를 했을 경우 세금계산서 발급을 요구하기 때문에 발급해야 합니다. 전자 세금 보안카드라고 편리한게 있어 이걸 이용하시는 분들도 계십니다. 세무서에 가셔서 보안카드 발급받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 목차1.세금계산서의 중요성2. 세금계산서 발행 방법3. 주의사항4. 정리 세금계산서의 중요성세금계산서가 왜 중요한지 알아보도록 하자 비즈니스 거래를 할 때 프리랜서든 회사를 운영하든 상관없이 세금계산서를 발급하는 것은 단순한 형식적인 절차가 아닌 법적 요구사항입니다. 이를 따르지 않으면 벌금이나 추가 세금이 부과될 수 있어 미리 준비하.. 2024. 5. 6.
주택청약 해지방법 간단히 살펴보자 주택청약 해지 라고 하면 이 좋은걸 왜 해지할까?라고 의문을 가지실수 있습니다. 하지만 주택통장을 해지하는 사례도 들어보면 원해서 본인이 가입한 것보단 지인이나 은행 직원의 추천으로 아무 생각 없이 그냥 가입한 케이스도 많습니다. 이 청약에 대한 장점을 모른 상태에서 시작할 경우 해지하려는 사람들이 많습니다. 그게 아니면 집을 구매할 계획이 없는 상태에서 매달 돈을 넣고 있으니 손해보는 기분 같아 해지를 한다거나 집에 여유가 있거나 혹은 본인은 무주택 세대주가 아니기에 여기에 전혀 해당되는 사람이 아니다 보니 해지하는 경우가 있습니다.해지하는 방법가입 했던 은행 가서 신분증 들고 해지한다고 하면 안내해 줍니다. (간단)은행 직원이 설득해서 결국 해지를 포기 하시는 분들도 계시는데 정말 본인한태 필요한 건.. 2024. 5. 1.
노부모 부양 특별공급 살펴보기 아파트 특공을 받을 때 확률로 따지면 다른 유형보다 높은 편으로 유리한 조건을 가지고 있습니다. 하지만 자세하게 세부사항을 모르는 분들이 많이 있어 이용하지 못하는 사람들도 상당히 많이 계십니다. 이 또한 조건이 있는데 청약통장은 이제 어지간해선 다들 아실 거라 생각되고 청약통장 및 무주택자 세대주 이어야 신청할 수 있는 자격이 생깁니다. 또 한 만 65세 이상 직계존속을 포함해 3년 이상 부양을 하고 있어야 합니다. 3년 기간 채우고 신청하고 떨어지면?단 한번만 공급이 가능하기 때문에 본인의 가점을 확인하고 신청하시길 권장드립니다. 청약통장의 경우 납입을 24회 이상 해야 신청할 수가 있는 부분도 잊으시면 안 됩니다. 예치금 같은 경우는 지역마다 다르기에 공고일을 꼭 미리 확인하고 이용하시는 걸 권장드.. 2024. 4. 30.
전세보증금 반환보증보험 가입조건 기준 살펴보기 깡통전세라는 말 한 번쯤은 들어보신 적 있을 거라 생각됩니다. 뉴스나 기사에는 매번 뜨기 때문에 사례가 참 많다는 뜻입니다. 보통 사람들은 자기 집을 가지고 있는 사람보단 월세나 전세로 살고 있는 사람들이 더 많은 비율을 차지합니다. 그렇기에 갑질당하는 사례가 끊임없이 나오고 있는 세상이기에 정신 못 차리면 당할 수가 있습니다. 깡통전세를 간단히 설명해 보면 기존 매매가가 전세가 이하로 떨어지게 되어 집주인이 집을 매각하거나 경매를 하더라도 전세 보증금을 회수할 수가 없는 경우를 말합니다. 이러한 사례들이 계속 나오다 보니 재산의 위험이 있기 마련입니다. 전세보증금 보험 두 가지그렇기에 안전하게 재산을 지킬  수 있는 방법 중 하나인 전세보증금 보험이 있습니다. 대표적으로 두 가지를 뽑아보자면 "주택도시.. 2024. 4. 29.
근로장려금 자녀장려금 신청자격 방법 살펴보기 자녀를 양육하다 보면 부담을 느낄 때가 있습니다. 물론 아닌 사람도 있겠지만 비율 상으로 볼 때는 부담을 느끼는 부모님들이 더욱더 많을 거라 봅니다. 자녀를 한 명 키우는데 들어가는 비용은 억 단위라는 말까지 나올 정도 이니까요 그러다 보니 요즘은 자녀를 기르는 것 보단 부부 둘이서 이곳저곳 여행 다니면서 여생을 보내는 걸 추구하는 부부도 상당히 많아졌습니다. 어떻게 보면 이게 더 나은 판단이라고 들을 때도 있네요 여유가 없는 집에서 자식을 키운다는건 어마어마한 일이 때문입니다. 이번에 알아볼 내용은 근로장려금 자녀장려금에 대해 알아보도록 하겠습니다.목차1.자녀장려금 근로장려금2. 신청하는 사이트자녀장려금 근로장려금매년 5월에 신청하며 이 제도는 소득이 어려운 근로자에게 해당되는 제도입니다.심사를 거쳐 .. 2024. 4. 28.
전세계약시 주의사항 유의사항 정리 부동산 거래 사고는 꾀나 빈번하게 발생하고 있습니다. 뉴스나 기사 등 주변 지인들도 당하는 사례가 많습니다. 미리 알고 예방한다면 도움이 되지 않을까요 이번에 알아볼 내요오은 전세계약시 주의사항에 대해 알아보겠습니다.목차1.전세 계약 전 체크해야 할 것2.계약서 작성 후 주의할 점3.실거래가 확인전세 계약 전 서류 체크등기부등본 체크 (표제부 주소 임대인 이름 체크)실제 부동산 소유자가 확실한지 명의와 주소 확인 (문제가 있던 물건인지 아닌지 확인)주변대비 시세보다 현저히 낮게 올라왔는지 (금액 확인)등기부등본은 중개사에 대부분 의뢰를 합니다. 계약하기 전 제대로 확인 안 하고 이행할 경우 나쁜 놈들 만나면 보증금을 못 돌려받을 수 있는 가능성이 있습니다. 꾀 이러한 사례가 많이 있습니다. 그렇기에 전세.. 2024. 4. 27.
주택청약 무주택기간 점수와 기준 살펴보기 수도권에 내 집 마련하기는 요즘 젊은 세대 사람들에겐 꿈같은 일이기도 합니다. 그래서 주택청약에 많이 기대하기도 하죠 그런데 당첨이 되더라도 돈이 없으면 의미가 없는 점입니다. 그래도 계산을 빨리 해놓으면 20대 때 미리 알게 되면 차후 30대가 돼서 준비를 할 수 있는 기회가 생기기 때문에 공부는 꼭 해야 합니다. 모르고 있는 것보단 당장 진행 못하더라도 알고 있으면 차후 도움이 되니까요.목차1. 무주택 기간2. 무주택 점수3. 청약통장 가입 기간4. 부양가족수 무주택 기간 (최대 32점)가점구분점수가점구분점수1년 미만28년 이상181년 이상 ~ 2년 미만49년 이상 ~ 10년 미만202년 이상 ~ 3년 미만610년 이상 ~ 11년 미만223년 이상 ~ 4년 미만811년 이상 ~ 12년 미만244년 이.. 2024. 4. 26.
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