아파트 평수 계산법 전용면적 공급면적 차이 알아보기

이번에 알아볼 계산법은 아파트뿐만 아니라 토지에도 해당되며 일상에서도 생각보다 자주 쓰이는 만큼 알아두시면 활용처가 많을 거라 생각됩니다. 이번에 알아볼 내용은 아파트 평수 계산하는 방법에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

아파트 평수 계산

중개 사무소를 돌아다니다 보면 평수는 안쓰여 있고 제곱미터만 쓰여 있는 경우가 있습니다.

여기서 바로 면적 구하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

1평 → 3.3㎡ / ㎡ x 0.3025

이 공식만 기억하시면 됩니다. 120㎡ 면적의 아파트가 있다고 예를 들어보겠습니다.

이렇게 되면 평수가 어떻게 될까요? 120㎡ 나누기 3.3을 하면 36.3평이 나오게 됩니다.

 

다른 방법으로도 한번 구해보도록 하겠습니다. 89㎡의 아파트가 있을 때 평수를 계산할 때

(㎡x 0.3025) 계산이 됩니다. 89x0.3025 = 26.92평이 나오게 됩니다.

 

평수 x 3.3058

그럼 이제 반대로 평을 제곱미터로 바꾼다면? 하나의 예로 15평으로 계산해 보도록 하겠습니다.

15평 x 3.3058 = 49.587㎡이라는 수치가 나오게 되는데 생각보다 계산법이 굉장히 쉽습니다.

 

계산기만 있으면 정말 간단하게 평수와 제곱미터를 구할 수 있습니다. 토지 같은 경우도 계산법 같은데 하나의 예를 들어보겠습니다. "12,700㎡의 토지가 있고 평수로 계산하게 되면 12,700㎡ x 0.3025 = 3841.75평이라는 계산이 나옵니다.

 

이처럼 토지나 아파트 면적 계산하는 방법을 알아두면 나중에 도움이 많이 될 것입니다.

아파트의 경우는 공급면적과 전용면적의 차이가 있으니 참고하시길 바랍니다.

1. 전용면적

거실 주방 방 현관 등등을 포함한 면적 주거용으로 사용하는 면적
즉 사용할 수 있는 실내공간이라고 생각하시면 됩니다. 다만 발코니의 경우 전용면적에서 제외됩니다.

전용면적은 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 말합니다.

2. 공급면적

전용면적과 공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 말합니다.

즉 엘리베이터 계단 복도 등 모든 걸 포함한다고 생각하시면 됩니다.

3. 서비스면적

주택사업자가 제공하는 면적으로 외부와 접하는 발코니 (베란다 등) 덧붙여 주는 면적을 말합니다.

용적률 전용면적 공급면적 등 어디에도 포함되지 않는 면적이다 보니 서비스면적이라고 불립니다.

 

즉 중개 사무소에서 매물 볼 때 84㎡/57㎡ 이렇게 두 개가 붙어있으면 실 평수는 57㎡라고 보시면 됩니다.