DSR 이란 무엇인가 뜻 정리하고 계산해보자

이번에 알아볼 내용은 DSR

대해 알아보도록 하겠습니다.

 

DSR 이란 무엇인가?

Debt Service Ratio의 약자로

총부채 원리금 상환비율을 말한다.

 

개인이 1년간 갚아야 하는

담보 신용대출 등 모든 부채의

원리금을 연 소득으로 나눈 비율입니다.

 

쉽게 풀어보자면 연간 소득으로

나눈 비율이라고 볼 수 있겠습니다.

 

연 소득을 정하는 제도이므로

대출금액이 줄어들지만

 

대출받는 것도 어렵게

만드는 제도 이기도 합니다.

마이너스 통장의 경우에도

DSR은 포함이 되는 부분 되는데

DTI와는 다른 점이 있습니다.

 

DTI는 주택 담보대출 기반으로

상환 원리금 대출한도로 계산하면

 

DSR은 신용대출 학자금 등등

모든 대출의 원금 이자를 고려해

대출 상환 능력을 심사하는 규제입니다.

 

DSR 규제가 시행되면 은행에서

대출받는 게 더욱 까다로워집니다.

 

금융 조건에 따라 DSR 상한선에

걸려 대출이 거절될 수도 있고

 

주택 담보대출뿐만 아니라

모든 가계대출에 적용되어

 

DSR 비율이 강화되면 좀 더

강력한 규제가 발생합니다.

 

은행도 평균 DSR 40%로

낮추려는 계획이 있습니다.

 

네이버에 DSR 계산기만 쳐도

나오니 궁금하신 분은 사용해 보세요

 

부동산 거래할 땐 항상 규제 먼저

체크하고 정확하게 계산해야 합니다.

 

요약

DSR 이란 총부채 원리금 상환 비율을 말한다.

개인이 1년간 갚아야 하는 담보 신용

대출 등 부채를 연소득으로 생각하자