청약가점제 계산 부양가족 무주택기간 이란 정보

청약하기 전 내 점수가 얼마나 나오는지 궁금하기도 합니다. 기회가 그렇게 많지도 않기 때문에 신청하기 전 항상 체크를 해주시는 게 좋습니다 어떻게 해서 내가 더 높은 점수를 올릴 수 있을까 알아두시면 좋기도 합니다.

청약가점 계산

청약통장

• 청약통장 수도권 가입 1년 납부 12회 이상
• 청약통장 수도권 외 지역 6개월 납부 6회 이상

청약통장은 한 사람당 하나만 개설이 가능합니다. 청약통장을 소유하고 계신 분들은 이제 분양 신청을 하고 높은 점수를 가진 사람이 1순위 아파트 분양을 받을 수 있는 확률도 높아집니다.

 

기본적으로 청약통장은 수도권 경우 가입 1년 납부 12회 이상

그 외 지역은 6개월 이상 6회 이상 납부가 조건인 건 알고 계시면 좋습니다.

가점항목 및 점수

청약가점제

• 무주택 최대 점수 32점
• 부양가족 최대 점수 35점
• 청약 최대 가입기간 17점
• 최대 84점 가점을 받을 수 있습니다.

청약가점제는 1순위 아파트 경쟁자가 많을 경우 가점제가 굉장히 유리하게 진행이 가능합니다. 최대 84점을 채우고 청약하는 사람은 거의 없습니다. 조건이 쉽지가 않음 청약통장 하고 무주택 만점은 어떻게 만들어 볼 수 있는데 부양가족이 해당 안 되는 분들이 굉장히 많으실 겁니다.

 

부양가족에서도 상당히 점수를 많이 챙길 수 있기 때문에 챙길수 있으면 굉장히 유리해집니다. 무주택 같은 경우는 모든 세대원이 무주택이어야 점수가 적용되니 참고하시길 바랍니다. 서민을 위한 제도이지만 알고 보면 함정이 많습니다.

 

청약 가점 확인하는 방법

청약가점 계산

본인 점수를 알 수 있는 방법이 있습니다. 사이트를 통해 청약 가점 계산을 클릭하고 우측 사진처럼 빈 항목에 본인이 포함되는 걸 기재해주시면 점수가 몇 점 나왔는지 손쉽게 확인하실 수 있습니다.

주택도시기금 청약

사이트 체크

검색창에 "주택도시기금"이라고 검색하고 사이트에 들어갑니다. 그다음 청약/채권 카테고리를 보시면 청약가점제 안내가 보이실 겁니다. 클릭하시면 가점제 안내와 청약 가점 계산기 확인이 가능한 창이 뜨니 본인이 원하시는 걸 클릭하시면 됩니다.

민영주택

민영주택 같은 경우는 예치금만 만족되면 1순위로 인정됩니다. 투기과열지구 청약과열지역 수도권 그 외 지역 등등 다양하게 나뉘어 있으니 꼼꼼히 읽어보고 확인해 보시길 바랍니다. 본인이 얼마만큼의 가점제를 가지고 있는지 85㎡ 초과에는 추첨제도 존재하기 때문에 꼭 확인을 하셔야 합니다.

 

75%는 무주택자에게 우선순위로 공급하고 나머지는 1 주택자에게 기회가 주어지니 참고하시길 바랍니다. 가점제 같은 경우 40점만 넘어도 높은 점수로 판단되지만 과열지구에선 엄청난 경쟁으로 아쉽게 떨어질 수도 있습니다. 60점 이상이면 당첨 가능성이 높기에 점수를 맞춰서 신청해 보는 것도 좋아 보입니다.